Dar Global 開發的川普國際酒店馬爾代夫分館，將透過代幣化方式讓投資者在早期階段購買該度假村的數位股份。
核心要點
川普集團即將在馬爾代夫推出一座豪華度假村，這個房地產專案將採用區塊鏈代幣化技術。
投資者可以透過購買數位股份，在專案開發初期就參與這個度假村投資。
儘管房地產代幣化市場預計在 2035 年達到 4 兆美元規模，但相關監管環境尚未統一，流動性和安全性問題也需要關注。
度假村規劃與代幣化計畫
川普集團與沙地阿拉伯開發商 Dar Global 合作，在馬爾代夫打造全新的川普國際酒店。這座度假村包含 80 棟別墅，分為海灘別墅和水上別墅兩種類型，預計 2028 年底前正式開幕。度假村位置距離馬列首都約 25 分鐘快艇航程。
Dar Global 計畫將整個開發案進行代幣化處理。投資者可以在專案早期就購買與度假村掛鉤的數位股份，這種做法讓房地產投資門檻降低，也讓更多人能參與大型開發專案。
川普集團執行副總裁 Eric Trump 表示：「這項開發案透過代幣化，為房地產投資創新樹立了新標竿。」
川普家族的區塊鏈布局
Eric Trump 上個月接受 CoinDesk TV 採訪時，已經透露了川普家族在房地產代幣化領域的規劃。他在訪談中提到，將透過 World Liberty Financial 這個加密貨幣平台來執行建築開發的代幣化計劃。World Liberty Financial 與川普家族關係密切。
馬爾代夫度假村專案的宣布，正好呼應了 Eric Trump 先前的說法，顯示川普集團確實在推進房地產上鏈的實際應用。
房地產代幣化市場前景
資產代幣化近年來發展迅速。金融機構開始利用區塊鏈技術來轉移和記錄基金、債券、信貸、股票等傳統金融工具的所有權。德勤金融服務中心研究指出，房地產代幣化可能成為未來融資、持有、交易房地產的主要方式，到 2035 年市場規模可能達到 4 兆美元。
代幣化技術確實能為房地產投資帶來效率提升，但投資者仍需注意幾個風險因素。目前各國監管法規尚未統一，市場流動性也存在不確定性，區塊鏈系統的安全漏洞問題同樣需要考慮。
